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  • 25 間禁煙客房
  • 餐廳
  • 溫泉
  • 免費區域接駁車
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 會議室
  • 大廳免費報紙
  • 旅遊諮詢/購票服務

鄰近景點

  • 位於北投
  • 北投溫泉公園 (0.7 公里)
  • 梅園 (0.7 公里)
  • 士林夜市 (8.5 公里)
  • 故宮博物院 (10.7 公里)
  • 孔廟 (10.9 公里)


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下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者陳君碩╱綜合報導】

北韓最高領導人金正恩1日透過北韓中央電視台發表新年賀詞,他表示北韓洲際彈道飛彈試射已到最後階段,強調北韓過去一年的國防實力增進不少,已成為東方「核武強國」。南韓官媒韓聯社分析,預計北韓在不久將來,有可能進行可打擊美國本土的飛彈試射。

韓聯社報導,金正恩在賀詞中提到,北韓2016年首度進行「氫彈」試射,並宣稱北韓各項飛彈試射與核武試驗皆成功。他還強調,洲際彈道飛彈試射也到了收尾階段。

金正恩聲稱,雖然目前朝鮮半島的情勢緊張,但南韓與美國之所以未發動戰爭,是因為北韓擁有能制伏美國的核武,及強大的國防力量,並強調須自主開發更多「北韓式」的武器。韓聯社推測,這表示北韓將持續研發潛射彈道飛彈(SLBM)等更多新型武器。

金正恩還首次點名批評韓國總統朴槿惠,稱朴槿惠等反統一賣國勢力分辨不出真正的敵人,在民族對決中尋求出路,為剿滅這股賣國勢力,需開展全民族鬥爭。

在對美事務上,金正恩敦促美國改變對北韓的敵對政策,認為美國需正視朝鮮民族的統一意願,停止針對朝鮮民族的挑撥離間,取消對北韓敵對政策。他還說,若韓美不停止核威脅以及每年進行的聯合軍演,朝鮮會不斷增強自衛能力,加強先發制人的打擊能力;不過他並未提及即將上任的川普。

北韓因不斷進行核武測試及飛彈試射,自2006年以來受聯合國制裁。2016年9月,北韓進行其有史以來最大規模的核武測試,聯合國不滿北韓無視停止核武測試的要求,11月下重手對北韓實施最嚴厲的制裁,削減北韓煤炭出口量達60%。

此外,金正恩還罕見自我反省,稱自己「能力不足」,在力不從心的自責和遺憾中度過了2016年,新的一年將更加發奮圖強,全心全意為民工作。

工商時報【採訪整理╱陳宗慶】

為確實有效協助廠商取得產業用地投資設廠,經濟部依據104年元月報院核定之「產業用地政策革新方案」,從「活化既有土地」及「增設適地性用地」兩大主軸著手,並端出十項突破性具體作法。

主軸一「活化既有土地」

1、提高閒置土地持有成本:閒置工業用地及廠房之地價稅由10%恢復為55%,並累進課稅,房屋稅取消減半課徵,恢復全額徵收。並復徵工業局所轄園區停歇業廠商5倍公共設施維護費。

2、增加短期買賣土地交易成本:工業區土地納入房地合一稅課稅範圍,持有一年以內者,稅率為百分之四十五;超過一年,未逾二年者,稅率為百分之三十五;持有期間二年,未逾十年者,稅率為百分之二十;持有期間超過十年者,稅率為百分之十五。

3、運用金融工具控管土地使用:針對閒置土地,定期查核是否依核定計畫使用,以提高或提早收回貸款,促使廠商強化土地利用。

4、建立閒置土地收回機制:刻正增訂產業創新條例條文,閒置土地經公告2年未完成使用者由政府市價買回,並課徵土地增值稅。

5、避免工業用地流失:加強查核違規使用並限縮產業用地作非工業使用項目及比例。

6、強化土地清查及媒合機制:由「經濟部招商投資服務中心」擔任單一窗口,並由各工業區服務中心協助廠商取得資訊加強媒合。定期更新「台灣工業用地供給與服務資訊網」,及專案引進專業仲介資源,強化媒合機制。

主軸評價二「增設適地性用地」

1、政府單位開發新園區:考量「節約土地利用原則」及「閒置產業用地優先檢討利用原則」,依循國土規劃空間總量與好康偷偷說分派,及符合公益性與必要性原則開發新園區。

2、推動民間自行申請設置園區:授權地方政府核定設置30公頃以下園區,縮短申設案審查時程。

3、建立產業用地儲備制度:持續協調地方政府依分區需求總量,優先利用公有及國營事業特定專用區土地,納入設施型使用分區,並透過新訂或擴大都市計畫取得產業發展儲備用地。

4、研議產業園區新開發模式:利用國營事業或國有土地,以出租、設定地上權、合作開發、協議價購等多元方式辦理開發。

依上述各項具體作法,在「活化既有土地」方面,104年第1季成立專案小組落實閒置土地及違規使用查核、強化利用分工輔導及彙整提報成效控管,協調內政部研修「都市計畫法臺灣省施行細則」,限縮產業用地作非工業使用項目及比例,以防範都市計畫工業區土地變相使用及避免產業用地流失,提高閒置土地持有成本(按實課徵地價稅、房屋稅,開徵空地稅等)、增加短期買賣土地交易成本(課徵房地合一稅、土地增值稅)。

第2季則全面啟動金融管制措施,導入銀行對閒置土地限縮貸款成數(由7~8成降至最高5.5成)及提高貸款利率(至少調高1碼);第3季針對經濟部轄管產業園區之閒置土地加五倍課徵一般公共設施維護費。並首創導入專業仲介協助閒置土地進行適地性媒合作業;現階段(第4季迄今)辦理產業創新條例修法,針對閒置土地,政府將以合理價格強制買回,並加徵土地增值稅,期經由上述多元漸進方式,提升土地所有權人強化土地媒合使用之意願。

「增設適地性用地」方面,為因應廠商投資面臨產業用地缺乏問題,於104年7月31日發布「政府機關與經濟部所屬國營事業機構合作開發產業園區處理原則」,提供園區新開發樣態,並保留20%用地只租不售,達成需地機關取得園區開發所需土地,國營事業參與合作開發,廠商加速投資設廠等三贏局面。

現階段經由經濟部及各部會、地方政府之跨域合作及多元控管措施,對土地活化使用已具初步成效,依原「產業用地政策革新方案」之全國閒置產業用地面積812公頃,經全力媒合閒置用地強化使用,復依全面清查工業區閒置土地後新增及剔除列管,截至105年9月全國閒置土地面積已降至715公頃。而閒置產業用地之媒合成效,全國已達成662案,媒合面積約407.1公頃土地。另新開發產業園區提供廠商預登記或新設廠使用者,計有苗栗縣福安、彰濱電鍍專區第二期、雲科工二期(石榴班區)、高雄市和發、震南鐵線、嘉義縣馬稠後第一期、鹿港西一區二期、崙尾西一區一期、臺南科工4-2期及臺南市新吉工業區等10處,新增產業用地面積約388.29公頃,前述工業區廠商預登記之需求面積均大於實際可提供之產業用地面積,逐步滿足廠商設廠用地需求,並強化工業區土地使用效能。

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